ערר 6018/15
החלטה תכנון ובניה ירושלים
תקציר
ועדות הערר של מחוזות ירושלים והדרום קבעו כי יש מקום מוגבל להתערבות בהחלטות השמאי המכריע, והתערבות כזו מוצדקת רק במקרים של טעות מהותית או פגם חמור בשומה. הוועדה קיבלה את הטענה כי יש להעלות טענות בפני השמאי המכריע כדי למנוע עיכובים פרוצדורליים, למעט חריגים מסוימים. במקרה דנן, אפשרה הוועדה לטענת המערער בעניין רכיב המע"מ להתנהל, כפי שנדונה על ידי השמאי המכריע, והחלטות קודמות של ועדת הערר המחוזית ירושלים תמכו בטענת המערער. משכך, דחתה הוועדה את טענתו הפרוצדורלית של המשיב בדבר הפטור בגין הקמת ממ"דים, וקיבלה את עמדת המערערת לפיה פטור מהיטל השבחה חל בעת בניית ממ"דים במסגרת דירות מגורים חדשות. הוועדה פסקה גם במספר טענות שמאות, והורתה על החלטה משלימה של השמאי המכריע בסוגיות שהועלו. אם המערער יתעקש על טענות נוספות, הוא יהיה רשאי להגיש הודעה, שלאחריה יוכלו הצדדים להשלים את טיעוניהם ולקבל החלטה משלימה. ככלל, פסק הדין מבקש לאזן בין הגינות פרוצדורלית לבין יעילות בהקשר של דיני הארנונה בישראל.
חקיקה מקושרת
ערר 6018/15 חברת רמ"ר בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה אשקלון, תכנון ובניה (18.6.2015)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.