עת"מ 30671-01-14

תקציר

פסק הדין דן בעתירה לתוספות בנייה לבניין בחיפה. המבנה המדובר נבנה על חלקת קרקע המיועדת לשטח ציבורי פתוח, ובקשה קודמת לבנייה על החלקה אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז חיפה בשנות ה-60, תוך קביעה כי יתרת החלקה תירשם על שם עיריית חיפה. הבקשה הנוכחית אושרה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה, אך על החלטה זו ערערו בעלי הנכסים הסמוכים ובוטלה לאחר מכן על ידי ועדת הערר. העותרים טענו כי המגרש יועד למגורים וכי החלטת ועדת הערר אינה סבירה. עם זאת, בית המשפט לא מצא פגם משפטי בהחלטת ועדת הערר וקבע כי היא סבירה, שכן היתר בנייה לפי תמ"א 38 (שמטרתה חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) חייב להתבסס על תכנית מתאר קיימת המפרטת נתונים תכנוניים. כמו כן, קבע בית המשפט כי ייעוד המגרש כשטח ציבורי פתוח לא שונה וכי ההחלטות שהתקבלו בשנות השישים אינן מהוות שינוי ייעוד. לפיכך נדחתה העתירה, והעותרים חויבו לשלם שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ₪ לוועדת הערר ולמשיבים האחרים.