ת"א 7912-11-09

תקציר

המקרה נסוב סביב בעלות על חלקת אדמה שאוכלסה בעבר על ידי מבנה שנהרס בשריפה ובבעלות מספר גורמים. השאלה העיקרית הייתה האם להורות על פירוק השותפות שבבעלותה הקרקע ואם כן, כיצד לעשות זאת - בדרך של חלוקה בעין או בדרך של מכירת החלקה לכל המרבה במחיר. השופט קבע כי יש לפרק את השותפות ולמכור את הקרקע לכל המרבה במחיר. זאת בשל היעדר כל אפשרות חוקית לחלוקה בעין, כמו גם היעדר הסכמה של כל השותפים לחלוקה כזו, הנדרשת על פי חוק. יתר על כן, דחיית המכירה כדי להעלות את ערך הקרקע בעתיד לא נמצאה ראויה. עוד ציינה השופטת כי תמחור פנימי אינו מתאים במקרה זה, בשל הפער הכלכלי העצום בין הצדדים, והורתה על מינוי כונס נכסים שיטפל במכירה. לבסוף, אישרה השופטת את בקשת התובעים להוצאות ושכר טרחת עורך דין מהנתבעים שהתנגדו לפירוק בדרך של מכירה, שיחולקו בין הנתבעים באופן יחסי לחלקם בקרקע. שכר הטרחה נקבע על 100,000 ₪, כאשר ההוצאות ייבחנו בהמשך עם בקשת התובעים.