ת"א 7225/99

תקציר

קרן הביטוח והפנסיה של פועלי הבניין תבעה את ההסתדרות נדל"ן ושני גופים קשורים, בניסיון לבסס את זכויותיה במספר נכסים בישראל. הקרן טענה כי סיכמה בעל פה עם הנתבעים לממן הקמת מבנים לשימוש הקרן בתמורה לבעלות חלקית על הנכסים, לרבות הקרקע עליה נבנו. עם זאת, זכויות הקרן מעולם לא נרשמו על שמה, מה שהוביל למחלוקת הנוכחית. בית המשפט מצא כי הקרן לא הביאה ראיות מספיקות להסכם כזה או לכל שיטה או נאמנות הקיימת בין הצדדים. עוד נמצא כי הקרן לא שילמה עבור הקרקע וכי מעמדה היה של מחזיק מורשה, הרשאי להשתמש במבנים ללא הגבלת זמן מבלי לשלם דמי שכירות. לא ניתן היה לשלול זכות זו ללא פיצוי. בית המשפט דחה את תביעת הקרן לפסקי דין הצהרתיים המבססים את בעלותה בנכסים, אך נעתר לבקשתה לסעד פיצול, המאפשר לקרן לתבוע פיצוי נוסף מבלי לדחות את התביעה הנוכחית. בנוסף, בית המשפט הורה לנתבעים לשלם לקרן הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 40,000 ₪, בתוספת מע"מ, צמוד למדד המחירים לצרכן, וריבית מיום פסק הדין ועד לתשלום. השופט המליץ לצדדים לשקול הסדר על בסיס הדיונים הקודמים ביניהם, שיחסוך מהם התדיינות נוספת. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 13.3.2005.