ע"א 151/87

תקציר

פסק הדין נסוב סביב מחלוקת הנוגעת לביצוע פסק דין הקשור לרישום משכנתא. על פי פסק דין מוסכם, המערערת הייתה אמורה למשכן מגרשים ספציפיים למשיב. עם זאת, המערערת עמדה בפני תשלומי היטל השבחה גבוהים לרשות המקומית, מה שגרם לה להציע מגרשים אחרים שווי שווה. המשיב סירב להצעה זו, מה שהוביל למחלוקת על פרשנות פסק הדין. בית המשפט קבע כי על שני הצדדים לדבוק בפסק הדין בתום לב. בעוד שהמערערת מילאה תנאים מסוימים, אי תשלום היטל ההשבחה ורישום המשכנתא על שני מגרשים היוו הפרה. עם זאת, בית המשפט מצא כי סירובו של המשיב לקבל את הצעת המערערת למשכן חלקות שוות ערך אחרות מהווה פגיעה בעקרון תום הלב. לפיכך, נדחתה תביעת המשיב להשבת תשלומיהם. בית המשפט קבע כי פסק דין מוסכם משמעו עמידה בנורמות חוזיות, לרבות תום לב. המערערת נדרשה להמציא מסמכים בדבר רישום המשכנתא והערכת שווי החלקות המוצעות בתוך 30 יום, או לעמוד בפני המשך הליכי הוצאה לפועל. ההחלטה הדגישה את חשיבות תום הלב במקרים מסוג זה והבהירה את הזכויות והחובות של הצדדים, במטרה בסופו של דבר לפתור את הסכסוך.