ת"א 1025/05

תקציר

התביעה מבקשת לאכוף הסכם למכירת דירה בתל אביב. הדירה נמצאת בבעלות משותפת של התובעת, רונית רביבו, והנתבעת זהבה לוי. רונית, בתו של שותפתה העסקית של זהבה, התגוררה בדירה מאז 1997 מבלי לשלם שכר דירה. בשנת 2004 חתמו רונית וזהבה על הסכם לפיו זהבה תמכור את מחצית הדירה שלה לרונית תמורת 100 אלף דולר. אלא שבהמשך ניסתה זהבה לבטל את ההסכם בטענה שהוא בטל במהותו שכן מדובר בחוזה למראית עין, כלומר אינו משקף את כוונתם האמיתית של הצדדים. בית המשפט מצא כי זהבה לא הביאה ראיות מספיקות כדי לתמוך בטענתה כי ההסכם היה לכאורה חוזה למראית עין. טענתה כי התמורה האמיתית לדירה היא בעלות על דירה אחרת, שלא הוזכרה בהסכם, לא הייתה משכנעת. יתרה מכך, חתימתה של זהבה על ההסכם אישרה את קבלת התשלום הראשון, מה שמעיד על כך שרונית לא הפרה את ההסכם. לפיכך פסק בית המשפט לטובתה של רונית, והורה על אכיפת ההסכם והעברת זכויותיה של זהבה בדירה לרונית עם תשלום יתרת התמורה בסך 90,000 דולר, בתוספת הפרשי ריבית והצמדה ממועד ההסכם. כמו כן חויבה זהבה לשלם לרונית הוצאות משפט, בסך 40 אלף שקל בתוספת מע"מ.