פר"ק 7591-04-13

תקציר

פסק הדין מקבל את בקשת המפרק להשתחרר מהסכמי מכר של דירות בבניין שבנייתו נתקעה. החברה האחראית על הבנייה נמצאת בפירוק, והסוגיות המשפטיות והתכנוניות המורכבות סביב הפרויקט אינן מאפשרות את השלמתו. משכך, קובע השופט כי הסכמי המכר הם נכסים מכבידים שיש להשתחרר מהם המפרק. החלטה זו חלה גם על ביטול הערות אזהרה על הנכסים, שיימכרו במקומם, כאשר התמורה תחולק בין רוכשי הדירות. השופט קובע כי יש לתת לרוכשי הדירות 45 יום להגיש תביעות חוב למפרק, שיעמדו לרשותו 30 יום לפסוק בהן. כמו כן, המפרק מוסמך להזמין הצעות לרכישת הפרויקט ללא כל התחייבות של צד שלישי ויכול לאכוף פסיקה זו במידת הצורך. ההחלטה מתקבלת על מנת להקל מעט על רוכשי הדירות, שחוו עיכובים משמעותיים והפסדים כספיים. השופט דוחה גם טענות מקדמיות בדבר מעמדו של המפרק והערכאה הפרוצדורלית המתאימה לבקשה. ככלל, פסק הדין נועד להתיר תיק חדלות פירעון מורכב, תוך מתן עדיפות לאינטרסים של רוכשי הדירות תוך הקפדה על שמירת זכויותיו וחובותיו של המפרק.