ת"א 63250-10-17

תקציר

התובעת, עמותה המנוהלת על ידי חסידות קרלין, טענה לזכויות קנייניות בבית כנסת הממוקם בקומת הקרקע של בניין בחיפה. הנתבעים, לרבות בעלי הקרקע הרשומים, טענו כי פקעו זכויותיו של התובע, אם בכלל. התובעת טענה כי שמשון אוירבך ז"ל, שהיה בעל המבנה, העניק לה הקדש או מתנה של הקרקע עליה עומד בית הכנסת. לחילופין, טענה כי עומדת לה זכות קניינית שוויונית מכוח החזקתה ותחזוקתה ארוכת השנים בבית הכנסת. בית המשפט קבע כי שמשון אוירבך התיר לחסידי קרלין להחזיק בית כנסת רק בחלק מקומת הקרקע. היתר זה בוטל כאשר חסידי קרלין הפסיקו להשתמש בבית הכנסת, לפני כעשרים שנה. עוד קבע בית המשפט כי אורבך לא נתן לתובע הקדש או מתנה של הנכס. זאת ועוד, טענת התובעת לזכויות קניין שוויוניות אינה עומדת משום שהיא מבוססת על הסכם לכאורה להעברת מקרקעין, שהתובע לא הוכיח, ומשום שבית הכנסת אינו ברשות התובעת מזה שבעים שנה, כנטען. התובעת גם לא שילמה עבור תחזוקת בית הכנסת והוצאותיו. לפיכך, דחה בית המשפט את תביעתה העיקרית של התובעת ואת תביעתה החלופית, והורה לתובע לשלם לכל קבוצת נתבעים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 23,400 ₪.