ה"פ 24832-07-12

תקציר

המשיב רכש דירה אך הזכויות בנכס לא הוסדרו בטאבו. כאשר נכנס המוכר להליכי פשיטת רגל, ביקש המבקש, נושה, לדחות את טענת המשיב לרישום הדירה על שמו, בטענה כי לבית המשפט אין סמכות עניינית וכי יש לדון בתיק בבית משפט השלום משום שערכה הכספי של הדירה מצוי בסמכותו של האחרון. כן ביקש המבקש הצהרה כי העיקולים שהוטלו על הדירה לא פגעו בזכויות המוכר. לחילופין, הציע המבקש להעביר את הדיון לבית המשפט המוסמך. בית המשפט הסכים עם טענות המבקש, בקובעו כי מאחר שהדירה לא נרשמה בטאבו, מדובר בזכויות חוזיות ולא בזכויות קניין. לפיכך, סמכות השיפוט נגזרת מהשווי הכספי של הדירה, שהיה בסמכותו של בית משפט השלום. השופט הורה להעביר את התיק לבית משפט השלום בתל אביב ופסק למבקש הוצאות בסך 3,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין שישולמו על ידי המשיב.