ה"פ 58396-05-16

תקציר

המבקשת ביקשה לבטל הסכם מכר לבית שנחתם עם המשיב לפני למעלה משני עשורים, או לחילופין לאכוף את החוזה ולקבל פיצוי כספי. המשיבה מתגוררת בבית משנת 1995 ללא תשלום מלא של מחיר הרכישה, והמבקש לא נקט בצעדים כלשהם לפינויה. בית המשפט מצא כי בקשת הביטול של המבקש הגיעה מאוחר מדי, שכן היא הוגשה לאחר שיהוי ניכר של למעלה מ-21 שנים, ולכן נדחתה. כמו כן, גם התביעה הכספית ליתרת התשלום נדחתה מאחר שהוגשה מעבר לתקופת ההתיישנות בת שבע השנים ולכן התיישנה. המבקש לא סיפק הסבר סביר לעיכוב זה. בנוסף, טענת המבקש כי המשיב פלש לבית שלא כדין לא התקבלה, והמבקש לא הביא ראיות בדבר התשלומים ששילם המשיב. נטל ההוכחה הוטל על המבקש, שלא הציג כל ראיה בדבר התשלומים שהועברו אליו או ההוצאות שהוצאו מסכומים אלה. מנגד, הציגה המשיבה ראיות לתשלומים שבוצעו מצידה. ככלל, הבקשה נדחתה בשלב הראשון, והמבקש חויב לשלם את הוצאות המשפט של המשיב, בסך 15,000 ₪, בתוך 30 יום.