עתפ"ב 45207-09-24

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו פסק לטובת הוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת גן (המערערת) בערעורה נגד יעקב אליעזר (המשיב). הוועדה ביקשה צו הפסקה שיפוטי שיעצור את השימוש הבלתי מורשה של אליעזר בחלקות קרקע מסוימות ברמת גן. בית המשפט קיבל את הערעור ומצא ראיות לכאורה לשימוש בלתי מורשה של אליעזר. הסוגיה הראשונה נגעה לשאלה האם ניתן היתר לשימוש מסחרי בשטח מרוצף הסמוך למבנה חנות. בית המשפט קבע כי ההיתרים שהוצגו אינם מאפשרים שימוש מסחרי בשטח הסמוך והורה לאליעזר לחדול מכל שימוש כזה, לרבות הסרת שערים ומתן אפשרות לציבור. הסוגיה השנייה התייחסה לטענתו של אליעזר לחוסר זיקה לחלקות אחרות, אך בית המשפט מצא ראיות הסותרות את טענותיו ולכן הורה לו להפסיק כל שימוש אסור בחלקות אלה. פסק הדין מחייב עמידה לפי סעיף 236 לחוק התכנון והבניה, כאשר הפסקת השימוש הבלתי מורשה חלה על השטח המרוצף והחלקות האמורות. ההחלטה התקבלה על סמך הראיות שהוצגו, כאשר בית המשפט קיבל את טענות המערער ודחה את טענות המשיב.