ע"פ 59147-06-13

תקציר

התיק נסוב סביב צו הריסה מנהלי נגד בנייה בלתי חוקית על חלקת אדמה. המערער, שטען כי רכש השקעות בנכס, עתר לביטול הצו, תוך ערעור הן על זכותו לעמוד והן על עילות הצו עצמו. בית המשפט אישר את החלטת בית משפט קמא, תוך הכרה בזכותו של המערער לעמוד על יסוד זיקתו למקרקעין. עם זאת, היא דחתה את טענותיו נגד הצו, והסכימה עם המשיב כי הבנייה לא הושלמה וכי הצו נחוץ כדי למנוע עובדה מוגמרת. בית המשפט דחה גם את טענת המערערת כי הצו צריך לחול רק על חלקיו הבלתי חוקיים של המבנה, וקבע כי הפרדת קונסטרוקציית גג הרעפים משאר הבניין תוביל לתוצאה אבסורדית. עם זאת, השופט אישר עיכוב חלקי בביצוע הצו, בהתחשב במצב התכנוני ובחששות לשלום הציבור. עיכוב זה נוגע לעבודות שאושרו בהיתר שניתן באוגוסט 2013, והותיר את הצו עד יולי 2014 כדי לאפשר למערערת לעמוד בתנאי ההיתר. לגבי שאר חלקי הבניין, הצו יישאר בתוקף ויבוצע בהקדם. פסק דין זה נועד לאזן בין אכיפה מהירה של דיני התכנון לבין זכותו של המערער לעשיית צדק, תוך התייחסות גם לשיקולי שלום הציבור.