עת"מ 20475-01-12

תקציר

העותרים ביקשו מבית המשפט לחייב את מינהל מקרקעי ישראל לפטור אותם מהליך מכרזי בנוגע לחלקת קרקע שלטענתם יש להם זכויות חלקיות עליה. עם זאת, בית המשפט מצא כי יש לדחות את העתירה. ראשית, מכיוון שהבעלים המשותף של הקרקע, בן עזרא, מתנגד למתן פטור והקרקע המדוברת רשומה כחלקה אחת, לא ניתן להעניק פטור ממכרז רק לעותרים. שנית, היקף זכויותיהם של העותרים במקרקעין שנוי במחלוקת, וכל עוד לא הוגדרו זכויות אלה באופן ברור, בית המשפט אינו יכול ליתן צו אופרטיבי לפטור. בנוסף, החוק מעודד הליך מכרזי על פני פטור ממכרז, במיוחד במקרה זה בו קיימת מחלוקת על זכויות העותרים וגורם נוסף המעורב בכך. החלטת מינהל מקרקעי ישראל שלא להעניק פטור נמצאה חוקית, בהתבסס על מספר טעמים, ובהם קיומו של בעל זכויות אחר, עמימות זכויות העותרים והיתרונות הכלכליים של הליך מכרזי. למרות שדחה את העתירה, בית המשפט נמנע מלפסוק הוצאות למשיבים, תוך הכרה במצב המבלבל ובעמדות השונות של שתי רשויות המדינה המעורבות בתיק.