פש"ר 1085/06

תקציר

בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ פנה לבית המשפט המחוזי בבקשה לאכוף אגרות חוב שהנפיקו אורלי חברה לבנין ופיתוח בע"מ ויד-חי חברה לבנין ופיתוח בע"מ, ולמנות כונס נכסים על נכסי החברות בעקבות הפרת הסכם הלוואה. החברות היו חייבות לבנק יותר מ-30 מיליון דולר ונהנו גם מערבויות בנקאיות לרוכשי דירות. בקשת הבנק באה בעקבות הפסקה בבניית פרויקט מגורים ומסחר שמומן על ידי ההלוואה, שהופסק בשנת 2000. כונס נכסים כבר מונה על נכסי יד חי מטעם רשויות המס בנוגע למיסים שלא שולמו מהשנים 1995-1997. הן הבנק והן החברות התנגדו לבקשה, בטענה כי יש לתת קדימות לחוב של רשויות המס וכי הבנק עיכב באופן בלתי סביר את מימוש זכות האכיפה שלו. שופט בית המשפט המחוזי פסק לטובת הבנק וקיבל את הטענה כי חוב רשות המסים לא קדם לחוב המובטח של הבנק, וכי השיהוי של הבנק באכיפת שעבודיו היה סביר בנסיבות העניין. יתר על כן, לבנק, כנושה העיקרי, היה את הרווח הרב ביותר מאכיפה מוצלחת ואת האמצעים הדרושים לשם כך. השופט מינה כונס נכסים שיאכוף את שעבודי הבנק, בכפוף לאישור מפרק החברות, כאשר דיווח ראשון על פעולות הכונס יגיע בתוך 30 יום. העלויות נפסקו לבנק, שישולמו על ידי החברות.