ת"א 64493-12-18

תקציר

התביעה, שהוגשה על ידי התובעת הודא אבו מוח', מבקשת לבסס את זכויותיה ב-1/16 מהחלקה. התביעה באה בעקבות פסיקת בית המשפט העליון שהחזירה את התיק לבית המשפט המחוזי כדי שיכריע בזכויותיו הנטענות של אבו מוח'. שאלת המפתח היא האם ההסכם עליו חתם אבו מוך מהווה עסקה חוקית במקרקעין. השופט מסיק שלא. נסיבות חתימת ההסכם, לרבות חתימתו שלא כדין של בא כוח הנתבע, חוסר הבהירות בנוגע לתשלום המסים ואי רישום זכויות, כל אלה מובילים למסקנה זו. יתר על כן, גם אם בית המשפט היה קובע כי ההסכם מהווה עסקת מקרקעין, זכויותיו של התובע היו נשללות לטובת זכויותיהם של נתבעים 2 ו-9, אשר עסקתם הייתה מוקדמת יותר בזמן, אשר פעלו בתום לב ונתנו תמורה. התובעת לא הוכיחה די הצורך את תום ליבה או את רכיב התמורה שבהסכמתה. לפיכך, השופט מחליט לדחות את תביעתו של אבו מוך ופוסק שכר טרחה משותף בסך 15,000 ₪ שישולם על ידי התובע לנתבעים 2-9.