ת"א 55587-12-11

תקציר

המחלוקת היא על סירובם של הנתבעים לחתום על הסכם פינוי-בינוי למתחם הדירות שלהם. רוב בעלי הדירות במתחם חתמו על ההסכם, והותירו את הנתבעים כמחזיקים היחידים. התובעים, שיזמו את התביעה, טענו כי סירובם של הנתבעים היה בלתי סביר וגרם להם נזק, כהגדרתו בחוק פינוי בינוי, ודרשו פיצוי בסך 2.75 מיליון שקל. הנתבעים טענו כי סירובם היה סביר, וציינו מספר בעיות בהסכם, ובהן היעדר לוח זמנים מחייב לביצוע הפרויקט, עמימות בנוגע לקביעת שטח הדירה החדשה, היעדר מנגנון עדכון שכר דירה ואי התאמה של סכום הערבות. עם זאת, בית המשפט מצא כי כל אחת מטענות הנתבעים אינה סבירה. בית המשפט קיבל את תביעת התובעים והורה לנתבעים לשלם פיצוי בסך 2.75 מיליון שקל, בצירוף הוצאות משפט, אגרת בית משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 40,880 שקל. עם זאת, בית המשפט קבע כי אם הנתבעים יחתמו על ההסכם בתוך 30 יום ויכסו את הוצאות התובעים, התובעים יוותרו על תשלום פיצויים ושכר טרחת עורכי דין. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים והוא מיום 06/06/2013.