עמ"נ 146/09

תקציר

המערער, חבר מושב כפר מל"ל, מחזיק בהערת אזהרה לגבי חלקה 77 בגוש 6447, ומערער על החלטה הדוחה את תביעתו לפיצויים מהוועדה המקומית המשיבה לפי סעיף 197א לחוק התכנון והבניה. הטענה נובעת מתכנית שפגעה באדמתו. המערער טוען כי הוא בעל הזכויות בנכס, למרות שאין לו הסכם חכירה חתום עם מינהל מקרקעי ישראל, בשל תנאיה המפלים של מנהל מקרקעי ישראל. הוא מנסה להסדיר את זכויותיו מול רשות מקרקעי ישראל כבר 18 שנה. המשיב טוען כי המערער לא הוכיח את זכויותיו בנכס, וכי החלטת ועדת הערר הייתה סבירה. בית המשפט מסכים עם המשיב, וקובע כי המערער לא עמד בנטל ההוכחה המוטל עליו, וכי הימנעותו מלחתום על חוזה שכירות או לנקוט בהליכים משפטיים למימוש זכויותיו היא פגיעה עצמית. זאת ועוד, מסמכים שהגיש המערער בערר לא הוצגו בפני ועדת הערר, ולפיכך לא ניתן לדון בהם. השופט מגיע למסקנה כי המערער אינו זכאי לפיצוי ודוחה את הערעור, ומורה לו לשלם את הוצאות המשיב.