ערר 8144-12-20

תקציר

ועדת הערר החליטה לדחות את הערר על השומה המכרעת של היטל השבחה ביחס לנכס בתל אביב. הוועדה לא מצאה עילה להתערב בהערכה, שנערכה בהתאם לאמות המידה המשפטיות הרלוונטיות. היטל השבחה מחושב על בסיס עליית ערך הנכס שנגרמה במישרין כתוצאה מאישור הקלה, תוך התחשבות בשימוש יעיל ונכון בנכס. הוועדה דחתה את טענות המערערת לפיהן היה על השמאי המכריע לשקול את הרחבת שטח החצר כמבוקש בבקשה להיתר ולאמץ שיטה אחרת לחישוב השווי למ"ר. גם החלטת השמאי לנטרל את תוספת הערך בנכסים הסמוכים בשל הפוטנציאל לקבלת הקלות, אושרה. זאת ועוד, הוועדה לא מצאה כל הצדקה לטענותיו הנוספות של המערער בדבר טעות אפשרית בחישוב השמאי המכריע. משכך, נדחה הערעור, והמערער חויב בהוצאות המשיב, בסך 3,000 ₪, בתוך 30 יום.