ת"א 26148-06-17

תקציר

בני הזוג לוי, אזרחים ישראלים המתגוררים בצרפת, תבעו חברת בנייה לאחר שגילו כי לדירה שרכשו, שהייתה אמורה להיות בעלת נוף פתוח, אין כלל נוף. הצדדים הסכימו לבטל את המכירה ולהחזיר את מחיר הרכישה של הדירה, אך הותירו ללא פתרון את סוגיית 18,000 השקלים המגיעים לכאורה לתובעים כזיכוי למקדמה. התובעים טענו כי האשראי אינו תלוי בהסכם המכר ויש לפרוע אותו ללא קשר לביטולו, ואילו הנתבעים טענו כי מדובר בהנחה בלבד ממחיר הרכישה, שאינה ישימה עוד לאחר ביטול ההסכם. השופט פסק לטובת הנתבע וקבע כי מזכר ההבנות הקושר את 18,000 השקלים להסכם המכר ברור, וכי האשראי מעולם לא נועד להיות אוטונומי. כמו כן, מאחר שלא בוצע התשלום הסופי עבור הדירה, לא התקיימו הנסיבות בהן יינתן הזיכוי. השופט הורה על מחיקת שתי התביעות ללא הוצאות ודחה את תביעת התובעים על סך 18,000 ₪.