ת"א 57417-03-21

תקציר

התובעים, שהם דיירים בפרויקט מגורים, תבעו את הנתבעת, חברת הבנייה, בגין איחורים במסירת דירתם וליקויי בנייה. הם תבעו בסך הכל 134,140 שקל, כולל עלות תיקון ליקויים, פיצוי על הצורך לעבור דירה בתקופת השיפוץ ועוגמת נפש. בתוך כך, הנתבעת תבעה מנגד סך של 222,434 ₪ בגין עבודות נוספות שבוצעו בדירת התובעים. השופטת פסקה לטובת התובעים וחייבה את הנתבע לשלם 59,737 ₪, כולל עלות תיקון ליקויים (בתוספת הפרשי הצמדה וריבית), 3,000 ₪ עבור דיור חלופי וניקיון, ו-5,000 ₪ בגין עוגמת נפש, וכן הוצאות משפט ושכ"ט עורך דין בסך 16,421 ₪. השופטת דחתה את טענת הנתבעת, וקבעה כי לא הציגה ראיות מספיקות לתמיכה בטענותיה. השופטת קיבלה את תביעת התובעים בגין ליקויי בנייה אך לא בגין איחור במסירה, שכן הצדדים הסכימו לשנות את לוח הזמנים של הפרויקט. למרות שהנתבעת איבדה את הזכות לתקן את הליקויים בעצמה, השופט הורה לה לשלם את עלות התיקונים על ידי קבלן חיצוני, שהוערכה ב-51,737 שקל, וכן סכומים נוספים עבור דיור חלופי, ניקיון ועוגמת נפש. ככלל, תביעת התובעים התקבלה בחלקה, ותביעת הנתבע נדחתה.