עת"מ 14260-06-23

תקציר

פסק הדין דוחה את העתירה בשל חוסר ניקיון של העותרת בבנייה ללא היתר, המהווה הצדקה מבוססת לדחיית עתירות בתקדים בית המשפט. טענות העותרים בדבר שינוי נוהל הטיפול בהיתרי בנייה, שלטענתם פגע בסיכוייהם להכשיר את הקמתם, חסרות שחר נוכח מודעותו ואישרו של בית המשפט העליון לשינוי הנוהל. בית המשפט מסכים גם עם טענות המשיבים כי הבנייה, הממוקמת בשטח המיועד לחקלאות, נעדרת הצדקה תכנונית ולא ניתן להכשיר אותה על סמך חריגות שונות מהתכנית המנדטורית ס15. זאת ועוד, העותרים לא הבהירו את זכויותיהם בקרקע, שהיא עקרון יסוד בדיני התכנון והבניה, והבנייה נעדרת היגיון תכנוני, בהיותה מבודדת ומרוחקת ממרכזי בנייה מוסדרים. המצב המשפטי המורכב באזור, בעיקר ביחס לשטח C, מוכר אך נשקל מעבר להיקפה של עתירה זו, המתמקדת בהחלטה הספציפית ביחס לבקשת העותר. לבסוף, העתירה נדחית, תוך חיוב העותר בהוצאות בסך 5,000 ₪, כאשר ההחלטה ניתנה בהיעדרם ביום 17.1.2024.