בר"מ 7647/20

תקציר

התיק סובב סביב סכסוך בעלות על נכס ופטור מארנונה. המבקשת, שהיא הבעלים של חברת נופר מאור נ.מ. בע"מ, התקשרה בשנת 2011 בהסכם מכר לרכישת נכס בחיפה, כאשר החזקה תועבר בתמורה מלאה שתשולם עד דצמבר 2012. עם זאת, בשל חילוקי דעות, הועברה מלוא התמורה בינואר 2016, והמבקש נרשם כבעלים. מצבו הרעוע של הנכס הביא לפטור מארנונה למשך שלוש שנים. בשנת 2018 התנגד המבקש לדרישת העירייה לתשלומי מיסים, בטענה כי נודע לו עליהם רק מספר ימים קודם לכן וכי יש לראות בחברה כבעלים. העירייה דחתה את ההתנגדות בטרם עת, והחלטה זו אושרה על ידי ועדת הערר ובית המשפט לעניינים מנהליים. לאחר מכן ערער המבקש לבית המשפט וטען כי מועד העברת החזקה אינו נכון וכי התנהלות העירייה אינה סבירה. בית המשפט דחה את הבקשה בקובעו כי היא אינה מעוררת שאלות מהותיות מעבר לאינטרסים של הצדדים. גם טענות המבקש בדבר מועד העברת החזקה והפטור ממס נדחו, שכן הן לא הועלו בפני ועדת הערר או בית המשפט לעניינים מנהליים. ככלל, בקשת רשות הערעור נדחתה, והחלטת ועדת הערר ובית המשפט לעניינים מנהליים אושרה.