תא"ק 29719-06-17

תקציר

בית המשפט מצא כי התובע, מתווך מקרקעין, לא עמד בדרישות חוק המתווכים ולא היה זכאי לדמי תיווך לא מהקונה ולא מהמוכר. לתובע היה ניגוד עניינים בעסקה משום שהיה לו אינטרס אישי לרכוש את הדירה בעצמו, דבר שהשפיע על התנהלותו ומנע ממנו להיות גורם יעיל בקידום המכירה. מעשיו של התובע לא עמדו בכללי האתיקה ובחובת הזהירות המצופה ממתווכים. זאת ועוד, לא היה הסכם תיווך חתום כדין בין התובע לבין המוכר. התובע לא היה זכאי לכל תשלום ותחת זאת חויב לשלם לכל אחד מהנתבעים הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 6,000 ₪ בתוך 30 יום. החלטה זו התקבלה לאור אי עמידתו של התובע בדרישות החוק, ניגוד העניינים שלו ואי יכולתו להוכיח כי הוא הגורם היעיל לעסקה.