LawMate
התחברותהרשמה חינם
פסיקה

רע"פ 15846-11-25

החלטה עליון

📋
מספר הליך15846-11-25
📂
סוג הליךרע"פ
📅
תאריך12 בנובמבר 2025
🏛️
בית משפטעליון
⚖️
סוג החלטההחלטה
👥
צדדיםגז נהריה והגליל בע"מ נ. הרשות לאכיפה במקרקעין - צפון
👨‍⚖️
שופטיםחאלד כבוב

תקציר

להלן ניתוח משפטי מקיף של פסק הדין, תוך התמקדות בעקרונות משפטיים וחידושים, בהתבסס בלעדית על המידע שסופק: **ניתוח משפטי של רע"פ 15846-11-25** **1. סוג ההליך והכפיפות לדין:** התיק דנן הוא בקשת רשות ערעור ב"גלגול שלישי" על פסק דין של בית המשפט המחוזי, אשר דחה ערעור על הכרעת דין וגזר דין של בית משפט השלום. מטרת בקשת רשות ערעור היא להגביל את כניסתם של מקרים לבית המשפט העליון, ולכן היא נשמרת למקרים חריגים. **2. עקרונות משפטיים מרכזיים:** * **רשות ערעור ב"גלגול שלישי" - מבחן הסף:** השופט כבוב מדגיש כי רשות ערעור בגלגול שלישי שמורה למקרים חריגים בלבד. שני תנאים מרכזיים עומדים בבסיס מבחן זה: * **שאלה משפטית עקרונית:** על הבקשה לעורר שאלה משפטית בעלת חשיבות החורגת מעניינם הפרטני של הצדדים. * **חשש לעיוות דין או אי-צדק חמור:** קיומו של חשש ממשי שייגרם עיוות דין או אי-צדק חמור לאחד הצדדים. במקרה זה, השופט קובע כי הבקשה אינה מעוררת שאלה משפטית עקרונית, וגם לא נטען כך על ידי המבקשת. * **התערבות ערכאת ערעור בממצאים עובדתיים:** נקודה משפטית מהותית שעולה מהפסק דין היא גבולות ההתערבות של ערכאת ערעור בממצאי עובדה ומהימנות שנקבעו על ידי הערכאה הדיונית (בית משפט השלום). הדוקטרינה המשפטית המקובלת, כפי שמודגשת בפסק הדין, היא שערכאת ערעור אינה נוטה להתערב בממצאי עובדה שנקבעו על בסיס ראיות ועדות שנשמעו בפניה, וכי הדבר נכון שבעתיים בבקשת רשות ערעור בגלגול שלישי. בית המשפט המחוזי, ובעקבותיו בית המשפט העליון, ציין כי הכרעת הדין של בית משפט השלום הייתה מפורטת, סדורה ומנומקת, וכי אין המדובר באחד המקרים החריגים המצדיקים התערבות. * **עבירת שימוש אסור במקרקעין - עבירה נמשכת:** בהתייחס לטענת המבקשת בנוגע להליכים קודמים שנוגעים למתחם, פסק הדין קובע כי מכיוון שעבירת השימוש האסור במקרקעין היא מטבעה עבירה נמשכת, הרי שהליכים קודמים בנוגע למתחם אינם יכולים לסייע למבקשת. משמעות הדבר היא שהשימוש האסור נבחן באופן עצמאי לכל תקופה, והתנהלות קודמת אינה מהווה חיסון מפני אחריות בגין שימוש נמשך. * **הגדרת "שימוש אסור" - הרחבת ההגדרה:** בית המשפט העליון, כאמור, מניח לטובת המבקשת שהיא לא אחסנה מכלי גז במתחם לאחר תאריך מסוים. אולם, הוא מבהיר כי גם אם כך הדבר, הדבר אינו מסייע לה. זאת, משום שהכרעת הדין קבעה כי עצם הותרת הציוד במתחם, כפי שעולה מהתצלומים, מהווה "שימוש אסור במקרקעין". קביעה זו מרחיבה את הפרשנות של "שימוש אסור" מעבר לאחסון פעיל של מוצרי גז, וכוללת בתוכה גם השארת ציוד במקום, דבר שעשוי להיחשב כחלק מהפעילות האסורה או כתשתית לה. **3. עיוות דין:** השופט בוחן את טענות המבקשת לאור האמת המידה של "עיוות דין". הוא קובע כי לא הוכח חשש לעיוות דין. בכך, הוא מדגיש את הקושי הרב להוכיח עיוות דין בבקשת רשות ערעור בגלגול שלישי, במיוחד כאשר טענות המבקשת הן בעיקרן טענות עובדתיות או טענות לגבי יישום הדין באופן שאינו חורג מהמסגרת המקובלת. **4. גזר דין - קביעת העונש:** אף שהבקשה אינה מתמקדת בגזר הדין, בית המשפט המחוזי התייחס אליו וציין כי אין עילה להתערב בו, תוך הפניה לפסק דין רלוונטי (רע"פ 6621/23 מדינת ישראל נ' גרין). הדבר מצביע על כך שבחינת גזר הדין על ידי ערכאת הערעור נעשית באופן מצומצם, ומתמקדת בסבירות מתחם העונש ובהחלת העונש במסגרתו. **5. חידושים משפטיים (המהולטים בהקשר של התיק):** * **הרחבת פרשנות "שימוש אסור":** הפסיקה בעניין זה מחזקת את ההבנה כי "שימוש אסור במקרקעין" יכול לכלול לא רק את הפעולה האקטיבית עצמה, אלא גם פעולות נלוות או תוצאות של הפעולה, כגון השארת ציוד במקום, אשר מעידות על המשך השימוש או על הקשר לשימוש האסור. * **החשיבות של תיעוד חזותי (תצלומים):** התצלומים של הציוד שהושאר במקום היו ראיה משמעותית בהכרעת הדין. הדבר מדגיש את החשיבות הגוברת של תיעוד חזותי בהליכים משפטיים, במיוחד בעבירות הקשורות למקרקעין. **6. סיכום:** בקשת רשות הערעור נדחתה, תוך שהשופט כבוב מאשרר את הקביעות של הערכאות הקודמות. ההחלטה מחדדת את המגבלות של ערכאת הערעור, במיוחד ב"גלגול שלישי", על התערבות בממצאי עובדה. היא גם מדגישה את האופי הנמשך של עבירות שימוש אסור במקרקעין ואת האפשרות לפרשנות רחבה של מושג זה, הכוללת, בין היתר, השארת ציוד במקום. לא נמצא בבקשה כל טענה המצדיקה התערבות שיפוטית בהתאם למבחנים המחמירים החלים על בקשות מסוג זה.

חקיקה מקושרת

חוק התכנון והבניה

רע"פ 15846-11-25 גז נהריה והגליל בע"מ נ. הרשות לאכיפה במקרקעין - צפון, עליון (12.11.2025)

LawMate

עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?

הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.

התחילו בחינםהתחברות

© 2026 LawMate · הדור הבא של העבודה המשפטית