ת"א 46939-07-21

תקציר

השופטת דחתה את הטענה בדבר עסקת מקרקעין בין התובעים לנתבעים בשל היעדר הסכם מחייב. המשא ומתן בין הצדדים לא הניב חוזה כתוב, כנדרש בחוק. בקשת התובעים לאכיפה ורישום זכויות בנכס נדחתה משום שהנתבעים לא היו הבעלים של הקרקע, וכל עסקה הייתה טעונה אישור של בית המשפט לענייני משפחה, שלא התקבל. עוד קבעה השופטת כי אין כל ראיה להסכם סופי בין הצדדים, שכן לא סוכמו מספר פרטים מהותיים של העסקה, לרבות תנאי התשלום, מועד החזקה והמיסים. יתר על כן, הנתבעים, ששימשו כאפוטרופוסים של בעל הנכס, לא נתנו את הסכמתם המלאה לעסקה וביקשו שומה מקדמית, אך התובעים סירבו. השופטת קבעה כי דרישת הנתבעים לשומה הייתה סבירה ונעשתה בתום לב, וטענת התובעים כי הסתמכו על מצגי הנתבעים ונגרמו להם הפסדים לא הוכחה. בסך הכל, הראיות הצביעו על כך שהצדדים היו עדיין בשלבים מקדמיים של משא ומתן ולא הגיעו לנקודת אל-חזור. בנוסף, הורה השופט על איסור פרסום פסק הדין כדי להגן על פרטיות הצדדים, ובעיקר בעלי החלקה, ובשל מידע רפואי הקשור לחלק מבעלי הדין.