ערר 85252/11
החלטה תכנון ובניה תל-אביב-יפו
תקציר
ועדת הערר החליטה לבטל את החלטת השמאי המכריע בעניין היטל השבחה לתכנית איחוד וחלוקה הנוגעת לחלק מהנכסים. ההחלטה הקודמת לא לקחה בחשבון את כל הנכסים המעורבים בתוכנית בכללותה, מה שהוביל להערכה לא מדויקת של היטל השבחה. יתר על כן, היא לא לקחה בחשבון את עלויות פינוי הדיירים המוגנים מאחד הנכסים, המהוות תנאי מוקדם לפיתוח הקרקע ולכן יש להביא אותן בחשבון בחישוב. הוועדה קבעה כי הערכת השמאי התבססה על אי הבנה של פסיקתם הקודמת ומצפה מהשמאי לתקן טעות זו ללא צורך במינוי חדש. החלטה זו נועדה להבהיר את הגישה הנכונה להערכת היטלי השבחה במקרים כאלה.
חקיקה מקושרת
ערר 85252/11 נציבים נכסים וציוד בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה הרצליה, תכנון ובניה (2.11.2016)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.