ת"א 1196/04

תקציר

פסק הדין נסוב סביב סכסוך רכושי הנוגע לגוש 7019, חלקה 149, הממוקם ביפו. כריסטופר זכריאן המנוח טען לבעלות על הנכס, שכלל בית ומגדלור, וטען כי הוא הועבר מאביו וסבו, שהתגוררו בו מאז 1919. בינתיים טענה מדינת ישראל כי הנכס נרשם על שם "ממשלת פלסטין" ובכך הפך לרכוש המדינה על פי חוק נכסי המדינה. בית המשפט היה צריך לקבוע האם המדינה הוכיחה בעלות והאם התובעת יכולה לספק ראיות שיתמכו בטענת החזקה שלה. השופט פסק לטובת המדינה, וקבע כי הבעלות על הנכס אכן נרשמה על שם ממשלת פלסטין על בסיס ספר המיסים המנדטורי, שהיה בעל ערך ראייתי משמעותי. רישום זה, בשילוב עם חוק נכסי המדינה, הצביע בבירור על בעלות המדינה. יתר על כן, התובעת לא הציגה כל ראיה תיעודית לבעלות, והסתמכה אך ורק על טענת החזקה שלה. עם זאת, השופט ציין כי החזקה אינה עומדת בסתירה לבעלים הרשום, שכן נראה כי ההשתלטות של משפחת זכריאן על הנכס נעשתה בהסכמת הבעלים. רכושה ארוך הטווח של המשפחה, עוד מהתקופה העות'מאנית, היה כשומרי מגדלור, והמדינה לא ניסתה לפנותם. משתמע מכך שהחזקתם היא אביזר וחסרה את יסוד הקונפליקט הנדרש לחזקת בעלות נוגדת. בסופו של דבר דחה השופט את התביעה, קבע כי הוכיחה בעלות המדינה, והורה לתובע לשאת בהוצאות המדינה ובשכר טרחה בסך 15,000 שקל, בתוספת מע"מ, הפרשי הצמדה וריבית. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 1.8.10.