עמ"נ 27177-10-14

תקציר

בעל בניין ערער על החלטת הוועדה המקומית שסירבה לשלם לו פיצוי על שווי הבניין שלו שנפגע מתוכנית פיתוח. הוועדה התנתה את תשלום הפיצוי בהפסקת השימוש הבלתי חוקי במקרקעין על ידי המערערת. בית המשפט קבע כי החלטת הוועדה הייתה ראויה, סבירה ומידתית, וביטאה את האיזון הנכון בין זכויות הקניין של המערערת לבין עקרונות יסוד אחרים כגון עקרון שלטון החוק, תקנת הציבור ועקרונות תום הלב ועשיית עושר ולא במשפט. עוד מצא בית המשפט כי החלטת הוועדה שלא לפסוק למערער ריבית על סכום הפיצוי או הוצאות המשפט הייתה מוצדקת, בהתחשב בכך שהמערער עשה שימוש שלא כדין באדמתו. בית המשפט הדגיש כי תגמול למי שהפר את החוק יהווה תקדים רע וירתיע אנשים מלציית לחוק. לפיכך, הערעור נדחה, והמערערת חויבה לשלם למשיב הוצאות משפט בסך 15,000 ₪.