ע"א 27/77
פסק-דין עליון
תקציר
המקרה כרוך בערעור הקשור לבעלות על רכוש וסמכות שיפוט. המערערים היו בעלי מגרש בירושלים והתקשרו עם הקבלן המשיב בהסכם לבניית בניין מגורים, בתמורה לשתי דירות. הם העניקו ייפוי כוח בלתי חוזר לעורכי הדין של הקבלן בעסקאות מקרקעין, בתנאי שהקבלן ימלא את התחייבויותיו. המערערים טענו כי הקבלן הפר את ההסכם, שכן הבנייה הייתה נמוכה ומעוכבת, וביקשו סילוק מהנכס, פיצויים וביטול ייפוי הכוח. בית המשפט המחוזי קבע כי אין לו סמכות לדון בתביעות לסילוק רכוש ולפיצויים, שכן אלה מצויות בסמכותו של בית משפט השלום. עם זאת, בית המשפט העליון בחן את מהות הסכסוך לעומת הסעד המבוקש לקביעת סמכות שיפוט ראויה. דעת הרוב קבעה כי סמכות השיפוט נובעת בעיקרה מהסעד המבוקש. אם הסעד מתייחס להחזקה, הוא שייך לבית משפט השלום. עם זאת, המקרה עסק בסכסוך בעלות בשל הפרות חוזיות לכאורה. בשל האסטרטגיה המשפטית שבחרו המערערים להתמקד בסילוק ולא בביטול חוזה, התיק נראה בגדר סמכותו של בית משפט השלום, למרות פיצול אפשרי של ההתדיינות המשפטית. הערעור נדחה ברוב דעות, תוך שימת דגש על ניסוח נכון של התביעה ללא טשטוש, ונפסקו הוצאות כנגד המערערים.
חקיקה מקושרת
ע"א 27/77 יהודה טובי נ' שמעון רפאלי, עליון (16.8.1977)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.