ת"א 1085/95

תקציר

עניינו של פסק דין זה בתביעה אזרחית בה תבעו התובעים, בעלי שתי חלקות קרקע, את הנתבעים, מתכנני ערים, בגין אי ביצוע המשימות עליהן הסכימו על פי הסכמתם. על הנתבעים הוטל לתקן תכנית למקרקעי התובעים, אך הם לא גילו פערים משמעותיים בין התשריט לבין טבלת השטח של התכנית, אשר עיכבו את יכולתם של התובעים לממש את זכויות הבנייה שלהם. נמצא כי הנתבעים הפרו את ההסכם ופעלו ברשלנות, תוך שהם גורמים לתובעים לאבד 29 חודשי זמן בנייה פוטנציאליים. כתוצאה מכך, קבע בית המשפט כי הנתבעים אחראים לנזקי התובעים, לרבות אובדן רווחים ממכירת 53 דירות, בשווי של 3,153,500 דולר, ונזקים לא ממוניים בסך 236,475 דולר בגין עיכוב הבנייה. כמו כן הורה השופט לנתבעים לשלם לתובעים שכר טרחת עורך דין בסך 100 אלף שקל. זאת ועוד, הנתבעים שלחו הודעת צד ג' לעירייה המקומית ולוועדות התכנון, בטענה כי גם הם אחראים לאי ההתאמות בתכנית. השופט הסכים חלקית, וקבע כי הוועדה המקומית והעירייה חייבות ביחד ולחוד לשלם לנאשמים 150,000 ₪, בצירוף ריבית והפרשי הצמדה מיולי 1994. עם זאת, השופט דחה את ההודעה נגד הוועדה המחוזית ולא מצא רשלנות מצדם. גם ההוצאות ושכר הטרחה של הצדדים השלישיים חויבו על ידי הנתבעים; 20,000 ₪ כל אחד לעירייה ולוועדה המקומית ו-20,000 ₪ לוועדה המחוזית. פסק הדין ניתן בפומבי ביום 9.9.2004.