רער"צ 71072-12-20

תקציר

פסק הדין מתייחס לבקשת רשות ערעור על החלטה למכור דירה בכינוס נכסים לכל המרבה במחיר. המבקש, בנו של אחד מבעלי הקרקע, ביקש לפדות את הדירה לפי שווי נטו אך לא עמד בתנאים שהציב הרשם, לרבות ביצוע הפקדה, הצגת ייעוץ מס והמצאת ראיות מימון. הרשם העניק לו החרגה, שאפשרה לו לפדות את הנכס בשווי נטו, אך המבקש לא עמד בדרישות, מה שהוביל את הרשם לאשר את המכירה לכל המרבה במחיר. המבקש טען כי כונס הנכסים מנע מהשמאי שלו להיכנס לדירה, אך בית המשפט מצא את טענותיו לא משכנעות וציין כי הוא לא ניסה להציג חוות דעת על סמך שומות קודמות ולא פנה לרשות המסים כפי שהונחה. בית המשפט הסכים עם החלטת הרשם, והכיר בשיהוי ובחוסר תום הלב של המבקש, ובסיכון לסיכול המכירה. מאחר שהמבקש לא הוכיח כל עילה להתערבות, נדחתה בקשת רשות הערעור.