ע"א 6891/16

תקציר

הערעור מתייחס להסכם מכר שנחתם בין זלצמן משה, המצווה מטעם המשיב, לבין המערערים ביום 23.12.99, בדבר העברת זכויות במקרקעין. העברת הזכויות טרם התרחשה, והצדדים לא קבעו מועד לכך בהסכם המכר. הרוכשים עתרו לבית המשפט המחוזי בבקשה לבטל את ההסכם לאחר המתנה של 18 שנה, אך בקשתם נדחתה. המערערים הביעו את רצונם לקיים את ההסכם ולבצע את העברת הזכויות לאורך השנים. עם זאת, בשל השיהוי, השתנתה ההתניה בדבר העברת הזכויות מיסודית ללא מהותית. בית המשפט פסק לטובת המשיבה אך לא קבע מסגרת זמן להעברת הזכויות, המהווה מרכיב משמעותי בהסכם המכר. משכך, התקבל הערעור, והמשיבה חויבה להשלים את העברת הזכויות עד ליום 1.12.2019, תוך שימוש בכספי הנאמנות ונשיאה בהוצאות נוספות. המשיבה תיחשב כמי שהפרה את הסכם המכר אם לא תעשה כן. למען הסר ספק, הובהר כי המערערים יישאו בכל התשלומים הקשורים להעברת הזכויות ביניהם, וחובת המשיב מוגבלת לרוכשים המקוריים. בנוסף, למשיבה אפשרות להחזיר את מלוא התמורה בתוך 12 חודשים ולבטל את ההסכם אם תבחר בכך. הוצאות המשפט של המערערים מבוטלות, ופסק הדין אמור להתבצע עוד היום.