תפ"מ 18495-10-23

תקציר

פסק הדין מורה לנתבעת לפנות את המושכר ולהחזיר את החזקה בנכס לתובע עד ליום 31.3.24. הנתבעת המשיכה להחזיק בחוזה מעבר למועד שנקבע בפסק הדין הקודם, ולא כיבדה את הסכם השכירות. הצדדים הסכימו במשתמע להאריך את תקופת השכירות, ולכן התובעת רשאית לסיים את השכירות בהודעה מוקדמת של 60 יום, אשר ניתנה. התובעת, אשר רכשה את זכויותיו של המשכיר המקורי, אינה כבולה להסכמים נטענים כלשהם בין הנתבע לבין המשכיר הקודם. טענות הנתבע בדבר אי ביטול הרישיון, היעדר עדות עדים וזכות לפיצוי בגין השקעות בנכס מופרכות. פסק הדין גם פוסק לתובע 700 ₪ הוצאות ו-10,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, שישולמו בתוך 30 יום. אי עמידתה של הנתבעת בפסק הדין הקודם ובהסכם השכירות מזכה את התובעת בפינוי שנקבע.