ע"א 8572/03

תקציר

הערעור מתייחס למחלוקת על עסקת מקרקעין מסחריים, שבמרכזה סוגיית השבת פיקדון ששולם על ידי המשיב. הערעור מצליח להפוך את החלטת הערכאה הנמוכה יותר. המשיב לא תבע את השבת הפיקדון בתביעתו הראשונה, ואין זה כלל מוחלט כי בתי המשפט לא ידונו בטענות שלא הועלו על ידי התובע. במקרה זה, אין בסיס למתן סעד כזה, שכן לא ברור אם הפיקדון היה נפרד מהתמורה ששולמה, במיוחד לאור ההסכם המעודכן מיום 8.4.96, הקובע כי התמורה "שולמה במלואה". תביעת המשיב להשבה לא הועלתה די הצורך והיא עומדת בסתירה לסעדים שדרשו. כמו כן, אין בהירות לגבי אופי הפיקדון והאם יש לכלול אותו בסכום שיוחזר. לפיכך, הערעור מתקבל, והצו לשלם למשיב 75,000$ מבוטל. המשיב יישא בהוצאות המערערת ובשכ"ט עורך הדין בסך 15,000 ₪.