ת"א 28195-04-18

תקציר

בית המשפט המחוזי בירושלים הכריע בערעור אזרחי שעניינו שתי חלקות קרקע בבית ג'אללה, כיום חלק מירושלים, שבעליהן עזבו לכאורה את הארץ. בית המשפט בחן האם יש להגדיר את החלקות כנכסי נפקדים לפי חוק נכסי נפקדים. נמצא כי אליאס מורד חנא, אחד הבעלים הרשומים, הוא תושב יהודה ושומרון ולכן אינו נפקד. ניקולא עיסא מכלוף נמצא אמנם נפקד, אך בית המשפט לא יכול היה לאשר את תושבותה של מינה מוסא מחלוף, בעלים נוספת. עם זאת, באמצעות עיון במסמכים שונים וייפוי הכוח שנתן לאחותו ג'מילה, זיהה אותו בית המשפט כאמיליו מויסס מכלוף טבחה, אזרח צ'יליאני שעזב את ארץ ישראל בשנת 1922 ולא שב אליה מעולם. לכן, הוא לא נחשב נפקד. באשר לג'מילה, למרות שזוהתה רשמית כנפקדת, החיל בית המשפט את כלל חוסיין, הקובע כי נכסים בירושלים בבעלות תושבי יהודה ושומרון לא ייחשבו כנכסי נפקדים אלא אם אושרו על ידי היועץ המשפטי לממשלה. מאחר שלא ניתן אישור כזה, אין לסווג את החלקות ככאלה. בנוסף, דחה בית המשפט את הטענה בדבר הבטחה מנהלית של האפוטרופוס לנכסי נפקדים לאפשר לתובע לבקש את שחרור הנכסים, שכן ההבטחה הייתה מעורפלת, ניתנה לצד אחר ועלולה לחרוג מסמכותו של האפוטרופוס. בית המשפט הורה לנתבעת לשלם לתובע הוצאות משפט בסך 15,000 ₪.