ת"א 24388-04-20

תקציר

התובעת, רונית דווק, מתווכת נדל"ן, תבעה את הנתבעת, הבניין ברחוב יפו 21, ירושלים בע"מ, על דמי תיווך בסך 2,574,000 ₪ בגין תיווך במכירת הבניין של הנתבעת. הנתבע טען כי התובע הסתיר את זהות הרוכש ולכן אינו זכאי לשכר טרחה כלשהו. בית המשפט מצא כי התובעת אכן פעלה במרמה בכך שלא חשפה את זהות הרוכשת ואמרה הצהרות שגויות לגביה כדי להבטיח את שכר טרחתה. הטעיה זו הקנתה לנתבעת את הזכות לבטל את חוזה התיווך, וכך עשתה. עוד קבע בית המשפט כי הנתבעת פעלה בחוסר תום לב בחלק מהתנהלותה מול התובע. עם זאת, ביטול החוזה על ידי הנתבעת היה כדין, שכן התובעת פעלה במרמה. לפיכך, תביעת התובע לדמי תיווך נדחתה, אם כי לא הוצא כנגד התובע צו להוצאות בשל חוסר תום הלב של הנתבע ולשונו הקשה בכתבי הטענות.