בר"ע 1098/09
פסק-דין מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
עניינו של פסק הדין בשני ערעורים על בקשות רשות ערעור על החלטות רשמי ההוצאה לפועל הנוגעות למימוש משכנתאות על דירות מגורים שבבעלות המערערים. השאלה המרכזית היא האם החייבים בתיק מימוש משכנתא זכאים לקבל מסמכים מבעל המשכנתא לבחינת גובה החוב. המערערים טענו כי לרשם ההוצאה לפועל סמכות להורות על גילוי מסמכים ולעכב את הליכי ההוצאה לפועל עד למסירתם, על מנת לאפשר לחייבים לברר טענות נגד בעל המשכנתא בבית המשפט. עם זאת, השופט לא קיבל טענה זו, וציין כי תפקידו של רשם ההוצאה לפועל בהליכי מימוש משכנתאות מוגבל. הם אינם מוסמכים לפסוק בתביעות שיש להגיש נגד הנושה, וכל טענה בדבר פירעון החוב יש להפנות לבית המשפט המוסמך. כמו כן, למנהל ההוצאה לפועל אין סמכות לעכב הליכי מימוש משכנתא אלא על סמך בקשת "פירעון". השופט הדגיש כי קבלת טענות המערער תהפוך למעשה את הבטוחות הקנייניות לחסרות משמעות ותהפוך את הרשם ל"קדם-ערכאה". בנוסף, השופט הבחין בין מצבם של המערערים לבין מצבו של צד שלישי המקבל הודעת פינוי וזקוק לסעד דחוף. לבסוף, באשר לטענת ההגנה מפני פינוי, הכיר השופט ברגישות הנושא אך לא מצא טעם בערעור המערערים, מה גם שהוצא צו גילוי בתביעה הכספית המקבילה שהגיש הבנק. משכך, נדחו הערעורים, והמערערים חויבו לשלם למשיב הוצאות ושכר טרחת עורך דין.
חקיקה מקושרת
בר"ע 1098/09 חיימוב אבנר נ' בנק אגוד לישראל בע"מ, מחוזי (20.7.2009)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.