ערר 22/06

תקציר

פסק הדין מתייחס לערר על תחולתה של תמ"א 35 (תמ"א 35) על תכנית מסוימת שהופקדה על ידי ועדה מקומית. המערערים טוענים כי לוועדה המקומית הייתה סמכות להפקיד את התכנית, שכן היא מעניקה סעד 60x1 ממגרש לפי סעיף 9 לתקנות החריגה המהותית, התשס"ב-2002. עם זאת, המשיבים טוענים כי התכנית אינה יכולה להיחשב כפיקדון תקף לפי תמ"א 35. על ועדת המשנה להחליט אם החלטת הוועדה המקומית להפקיד את התכנית הייתה בסמכותה, ולכן היא חוקית. לצורך קביעה זו, על המערערים לספק הבהרות ופרטים נוספים במספר סוגיות מרכזיות. אלה כוללים הצדקת התוספת המבוקשת של 16,000 מ"ר כהקלה, פירוט ה"חלקה" שממנה חושבה התוספת ופירוט התוכניות החלות על כל חלקה הנכללת בפיתוח המוצע. בנוסף, על המערערים לנמק את עמדתו של מהנדס הוועדה המקומית המוזכרת בפרוטוקול הדיון בתכנית. כן ניתנת למשיבים הזדמנות להגיב לטענות המערערים. החלטת ביניים זו נועדה לאסוף את כל המידע הדרוש כדי לקבוע האם התכנית הופקדה כדין לפני ביצוע תמ"א 35, דבר שיפטור אותה מדרישות התוכנית. לרשות המערערים עומדים 14 יום למסור את תגובתם, ולאחר מכן 14 יום למשיבים להגיש את טיעוניהם שכנגד, ולאחר מכן ייקבע דיון קצר להכרעה סופית.