ת"א 30072-03-14

תקציר

המבקש, מוחמד נימר חוסיין, ביקש צו מניעה זמני שיאסור על המשיבים לבצע כל עסקה בחלקות קרקע מסוימות בשפרעם. המשיבים כוללים את עבד אלקאדר, חברה קבלנית בכינוס נכסים; עו"ד פיני יניב, כונס הנכסים; חברה בבעלות עאמר סאלח, המשיב 4; ואחרים. חוסיין והמשיב 4 התקשרו בהסכמים לרכישת חלקות הקרקע האמורות. עם זאת, באותו יום נערכו מספר הסכמים, ובהם הסכם שותפות, ביטולו לאחר מכן, והסכם נאמנות שהפך את חוסיין לנאמן עבור המשיב 3. המבקש טען כי המשיבים לא פעלו בתום לב וכי מספר הסכמים נועדו להונאת מס. המשיב 4 טען כי למבקש אין זכויות במקרקעין והוא שימש רק כנאמן. כונס הנכסים ציין כי פעל על פי הנחיות עורך דינו של המבקש ולכן אינו צריך להיות צד בתיק. לאחר שבחן את חומר הראיות ושקל את מאזן הנוחות, נעתר בית המשפט לבקשת המבקש למתן צו מניעה זמני, עד למשפט מלא. ההחלטה התקבלה על סמך ראיותיו לכאורה של המבקש המעידות על זכויותיו בנכס, הקושי הפוטנציאלי להשיב את המצב לקדמותו אם צו המניעה לא יינתן והנזק הרב שעלול להיגרם למבקש אם לא יישמר המצב הקיים. בית המשפט הורה למבקש להפקיד ערבות בסך 400,000 ₪ וקבע את התיק העיקרי לדיון מקדמי. כונס הנכסים חויב לעכב את אישור מס שבח עד להודעה חדשה, והבקשה לעיכוב הליכי הוצאה לפועל/הפקדת שיקים נדחתה.