ת"א 52056-07-11

תקציר

התיק סובב סביב סכסוך רכושי מורכב, הליכי הוצאה לפועל ובקשה לעיכוב פינוי מדירה בנצרת עילית. המבקש, ראמי נסראללה, מבקש למנוע את פינויו מהדירה, הרשומה כיום בבעלות בנק הפועלים בע"מ (המשיב) בשל הלוואה שלא נפרעה. הבנק פתח בהליכי הוצאה לפועל על סמך שטר משכון, אך נסראללה טוען כי הבנק אינו יכול לרדת ישירות לדירה ועליו לפעול בהליך משפטי אחר. נסראללה טוען כי משפחתו מתגוררת בדירה, ופינוי יגרום להם נזק בלתי הפיך. הוא גם מאשים את הבנק בכך שפעל בחוסר תום לב בכך שסירב לקבל את החזרי ההלוואות ושיתף פעולה עם החייבים המקוריים. מנגד, הבנק טוען כי נסראללה פנה לבית המשפט באיחור ובהסתרת עובדות, וכי פסק הדין של שטיינמץ, אליו הוא מתייחס, אינו ישים במקרה זה. הבנק טוען כי זכותו להמשיך בביצוע על פי סעיף 14 לחוק המשכון. בית המשפט, לאחר שבחן בדקדקנות את הרקע העובדתי ואת טענות הצדדים, דוחה את בקשת נסראללה לעיכוב ביצוע. השופט מותח ביקורת על התנהלותו של נסראללה, ומדגיש את חוסר היושר שלו ואת השיהוי המשמעותי בפנייה לערכאות משפטיות. השופט מדגיש כי צעדי העזרה העצמית של נסראללה, כמו החלפת מנעולי הדירה, מוכיחים עוד יותר את חוסר תום לבו. באשר לפסק דין שטיינמץ, מציין בית המשפט כי הוא נבדל מהמקרה הנוכחי וייתכן שלא יחול. השופט מטיל ספק גם בסיכויי ההצלחה לגופה של תביעתו של נסראללה, בהתחשב בהתנהלותו המרמתית ובמעמדו של הבנק כמלווה. בית המשפט מגיע למסקנה כי מאזן שיקולי הנוחות וההגינות מכביד על נסראללה. לפיכך, בקשתו לעיכוב ביצוע נדחית, והבנק רשאי לחדש את הליכי ההוצאה לפועל בתוך שבעה ימים מיום קבלת ההחלטה. נסראללה נדרש לכסות את הוצאותיו המשפטיות של הבנק, בסך 20 אלף שקל, בתוספת מע"מ.