ת"א 12045-09-17

תקציר

התובעת, שרכשה דירה מהנתבעת, טענה כי בדירה ליקויים רבים ותבעה פיצוי בגין תיקונים. בית המשפט מצא כי הנתבע, כ"מוכר", חב כלפי התובע כ"קונה משנה" לפי חוק מכר דירות. בית המשפט מינה מומחה להערכת הליקויים וקבע כי הנתבעת אחראית לליקויים מסוימים, לרבות אי עמידה בתקנים רשמיים ובתקנות הבנייה. בית המשפט קיבל את המלצות המומחה, וקבע כי הנתבעת הפרה את התחייבויותיה בכך שהתנערה מכל אחריות כלפי התובע והכחישה את הפגמים. בית המשפט הורה לנתבעת לשלם לתובע סך של 19,527 ₪ עבור עלות התיקונים שפורטו על ידי המומחה, בתוספת 2,600 ₪ נוספים בגין ליקויים אחרים, בסך כולל של 22,130 ₪. כמו כן פסק בית המשפט לתובע פיצויים לא ממוניים בסך 5,000 ₪, בהתחשב בהפרש המשמעותי בין דרישת התובע לבין הסכום שנפסק, וכן בהתנהלות הנתבע בהתנערות מאחריות. בנוסף, חויב הנתבע לשלם לתובע הוצאות משפט בסך 5,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין. כל צד היה אחראי להוצאותיו.