רע"פ 4129/19

תקציר

פסק הדין מתייחס לבקשת רשות ערעור על פסק דין בעניין בנייה ללא היתר. המבקשים הורשעו בביצוע עבודות בנייה בלתי מורשות בקומת הקרקע של בניין מגוריהם, בניגוד לחוק התכנון והבניה ולתקנותיו. הסוגיה העיקרית נגעה לשאלה האם הבנייה עומדת בקריטריונים לפטור מדרישות היתר. הן בית המשפט לעניינים מקומיים והן בית המשפט המחוזי פסקו נגד המבקשים, ופירשו את התכניות והתקנות הרלוונטיות כאוסרות על הקמת נספח מחסן במקרה זה. המבקשים טענו כי בנייתם נעשה שימוש בחומרים קלים ופטורים מדרישת היתר, וכן טענו כי תכנית מתאר מקומית, תכנית 3450, חלה ואפשרה הקמת מחסנים. עם זאת, בתי המשפט קבעו כי התכנית אינה חלה על מצבם, ובכל מקרה, גובה המבנה חרג מהגבולות הקבועים בתקנות הפטור. המבקשים ביקשו גלגול שלישי של התביעה, אשר נדחתה שכן היא התמקדה באינטרסים הפרטיים שלהם ובפרשנות הספציפית של תכניות החלות על רכושם, ולא עוררה שאלה משפטית רחבה יותר. השופט הגיע למסקנה כי פסיקות בתי המשפט הקודמים היו מוצדקות ודחה את בקשת רשות הערעור, ואישר את ההרשעה וגזר הדין שניתן על ידי בית המשפט לעניינים מקומיים.