ת"א 58292-11-20

תקציר

חוות הדעת של מומחה בית המשפט יסודית ואומצה במלואה, שכן התובעים והנתבעים ויתרו על זכותם לערער עליה. המומחה ביקר בדירה, עיין בכתבי הטענות ונתן חוות דעת בנושאים שבמחלוקת. הסכם הבנייה כפוף להסכם פאושלי, המפורט בתוכניות ביצוע, שלא הוצגו בפני בית המשפט. תביעת התובעים בגין ליקויים בדירה, שלא נמנו במסמך ההשלמה, מתקבלת לאחר שמומחה בית המשפט אישר את קיומם של ליקויים אלה. התביעה לפיצוי בגין ירידת ערך הדירה נדחית בשל היעדר ראיות תומכות, למעט פגם אסתטי בחדר האמבטיה שאינו ניתן לתיקון. תביעת התובעים להחזר בסך 20,500 ₪ בגין הוצאות נוספות בגין מי תהום נדחית מאחר שמומחה בית המשפט מצא כי הדבר אינו באחריות הנתבעת. גם התביעה לפיצוי בגין איחור בהשלמת העבודה נדחית מאחר שהתובעים לא הוכיחו כי האיחור נגרם על ידי הנתבעת. חלק מהתביעות האחרות, כמו 400 ש"ח בגין תיקוני ביוב ו-5,265 ש"ח בגין נזקים בגין גג האסבסט, נדחות גם הן מחוסר ראיות. לתובעים נפסק פיצויים לא ממוניים בסך 15,000 ₪ ועלות תיקונים המוערכת על ידי מומחה בית המשפט בכ-37,733 ₪, בתוספת שכר טרחת המומחה מטעם התובעים וחלקם בשכר טרחת המומחה. לנתבעת כבר ניתנה הזדמנות לתקן את הליקויים ולא ניתנה לה הזדמנות נוספת, בשל אופי הליקויים והיקפם, חלקם מהותיים. סכום פסק הדין כולל גם שכר טרחת משפט ושכר טרחת עורך דין. הסכום הכולל ישולם תוך 30 יום מיום מתן פסק הדין לנתבע.