ת"צ 13514-09-09

תקציר

פסק הדין מאשר תביעה ייצוגית נגד חברה המנהלת את רישום הזכויות במקרקעין. המבקשים, רוכשי דירה בפרויקט בשם "נהריה הירוקה", טוענים כי החברה גבתה מהם ומבעלי דירות אחרים עמלות מופרזות בגין הטיפול בהעברת הזכויות. השופט קיבל את הבקשה לתביעה ייצוגית לאחר שמצא כי המבקשים הציגו עילת תביעה אישית וכי קיים סיכוי סביר ששאלות עובדה ומשפט שבלב התביעה ייענו לטובת הקבוצה. עוד קבע השופט כי תובענה ייצוגית היא הדרך היעילה וההוגנת ביותר לפתרון הסכסוך, מה גם שטענות המבקשים הציגו דפוס חוזר ונשנה של התנהגות בלתי חוקית לכאורה מצד המשיב. הקבוצה כוללת את כל בעלי הזכויות ששילמו למשיבה עבור שירותים הקשורים להעברת הזכויות בתקופה שתחילתה ביום 15.9.2002 ועד ליום הגשת הבקשה, 14.9.2009. עילת התביעה מבוססת על גביית יתר המהווה לכאורה הפרת חובה חקוקה או עשיית עושר ולא במשפט, והסעד המבוקש הוא פיצוי בגין נזקו של כל אחד מחברי הקבוצה או השבת הסכום העודף שנגבה. המשיב חויב לשלם למבקשים שכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪, ודיון קדם משפט נקבע ליום 18.9.2011.