ת"א 54129-04-22

תקציר

בסכסוך נדל"ני על איחור במסירה וליקויי בנייה של דירה, פסק בית המשפט לטובת התובעים. השופט הורה לנתבעת לשלם לתובעים 67,213 שקל, כולל פיצוי בגין איחור של חמישה חודשים ו-20 יום במסירת הדירה, וכן ליקויי בנייה בסך 20,463 שקל. סכום זה כלל גם מע"מ ועלות פיקוח של 10%. בקשת התובעים לפיצויים לא ממוניים נדחתה. עוד קבעה השופטת כי על הנתבעת לשלם לתובעים שכר טרחת עורך דין, בסך 19,000 ₪, וחלק יחסי מאגרות בית המשפט. קביעה זו התבססה על תביעתה הנגדית חסרת הבסיס של הנתבעת, אשר ביקשה לחייב את התובעים בתשלום פיצוי מוסכם בגין אי עמידה לכאורה בהסכם רכישת הנכס. השופטת דחתה תביעה שכנגד זו, וקבעה כי פעולות התובעים היו נתונות לשיקול דעתה של הנתבעת, והנתבעת לא התריעה על הפרת הסכם. כמו כן, השופטת ציינה כי תביעת התובעים בגין ליקויי בנייה לא צלחה ברובה, וחלק מהליקויים תוקנו טרם הגשת התביעה. עם זאת, בהתחשב בכך שלנתבעת לא הייתה הגנה של ממש מפני האיחור במסירה, ובהתחשב במכלול הנסיבות, החליטה השופטת שלא לפסוק לתובעים את מלוא הוצאות המשפט. הנתבע חויב לשלם חלק יחסי מאגרות בית המשפט, המשקף את הסכום שנפסק לתובעים. לשני הצדדים הייתה זכות ערעור כדין, ופסק הדין היה אמור להימסר להם על ידי המזכירות.