ת"א 47739-03-15

תקציר

פסק דין זה משרטט תיק מורכב בו מעורבים חברת יזמות נדל"ן, בעל המניות היחיד בה, שני עורכי דין וקבלן בניין. התובעת, החברה, הייתה הבעלים של חלקת קרקע בחולון המיועדת לפיתוח. החברה, בבעלות הגב' הני ניומן, שכרה את שירותיו של עו"ד פרנקל כיועץ לפרויקט בנייה. עו"ד פרנקל חתם על הסכם עם קבלן בשם חן ארמונות, המיוצג על ידי עו"ד גליקס, להקמת מבנה על הקרקע. החברה תכננה לממן את הבנייה באמצעות נטילת הלוואות, שהוחזרו באמצעות התמורה ממכירת הדירות בבניין. החברה מכרה שלוש דירות, בהן פנטהאוז, באמצעות עו"ד פרנקל. עם זאת, עו"ד פרנקל עיכב שלא כדין את הכספים ממכירות אלה, בסך 3,315,155 ₪, וטען כי מדובר בהלוואות או בתשלום שכר טרחתו. בית המשפט מינה מומחה בשם רו"ח הילמן, שאישר כי עו"ד פרנקל נטל את כספי החברה ללא אישור. פסק הדין מוצא את עו"ד פרנקל אשם במעילה בכספי החברה, שכן לא סיפק כל הצדקה מוצדקת למעשיו. גב' ניומן, בעלת המניות בחברה, לא אישרה הלוואות או הוצאה כה משמעותית עבור שכר טרחה. בנוסף, פסק הדין דוחה את התביעה נגד עו"ד גליקס בגין רשלנות באישור חוקיות החלטת החברה למכור את הפנטהאוז. בית המשפט קובע כי לעו"ד גליקס לא הייתה סיבה לחשוד בעבירה כלשהי וכי הוא אישר את המכירה על סמך ייפוי כוח תקף. כמו כן, לא נמצאו ראיות לרשלנות או מעורבות כלשהי במעילה בכספים. משכך, מורה בית המשפט לנתבע 1 (עו"ד פרנקל) לשלם לחברה סך של 3,315,155 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה החל מיום 30.5.2015. כמו כן, עו"ד פרנקל נדרש להגיש תביעה נפרדת בגין כל שכר טרחה לגיטימי המגיע לו. בתוך כך, התביעה נגד הנתבע 2 (עו"ד גליקס) והודעת הצד השלישי נדחית, שכן בית המשפט אינו מוצא כל ראיה לרשלנות או עוולה מצדו של עו"ד גליקס. לבסוף, בית המשפט פוסק הוצאות משפט והוצאות מומחה הן לתובע והן לנתבע מס' 2 (עו"ד גליקס), שישולמו על ידי הנתבע 1 (עו"ד פרנקל). אלה כוללים 80,000 ₪ הוצאות משפט והוצאות תמלול לתובע ו-40,000 ₪ שכר טרחת עורך דין לנתבע 2. הסכומים צמודים למדד וצוברים ריבית מיום פסק הדין ועד שישולמו במלואם.