בב"נ 4512-08-21

תקציר

בית המשפט מצא כי קיימות ראיות לכאורה לשימוש חורג בנכס הנדון, המיועד כיום למגורים בלבד. השימוש המתוכנן של המשיבים במבנה כמוסד חינוכי, קרי גן ילדים ובית ספר לכיתות א'-ג', יהווה שימוש אסור על פי הדין החל. עוד קבע בית המשפט כי המשיבים לא הגישו את הבקשות הדרושות לשימוש חורג, ואף לא קיבלו את ההיתרים הנדרשים לבטיחות, נגישות וחניה. כמו כן, לא הובאו ראיות לכך שהמשיבים ערכו את סידורי התחבורה הנדרשים, דבר שהיווה חשש משמעותי בשל מיקומו של הבניין על עורק תנועה ראשי. בית המשפט שקל את נוחות הצדדים ומצא כי הקשיים הפוטנציאליים הנגרמים מהוצאת הצו, כגון שיבוש שנת הלימודים לתלמידים רשומים, גוברים על הסיכונים שבהכשרת השימוש ללא תכנון ואישור מתאימים. זאת ועוד, טענות המשיבים בדבר אכיפה בררנית ואפליה לא הוכחו. בית המשפט הדגיש כי יש לבחון כל מקרה על פי נסיבותיו וכי קיומם של שימושים בלתי מורשים אחרים בעיר אינו מצדיק להכשיר בנייה בלתי מורשית נוספת, במיוחד כאשר היא פוגעת בבטיחות התלמידים ועוברי האורח. בעקבות זאת הוציא בית המשפט צו האוסר על המשיבים לבצע עבודות הכנה או כל שימוש אסור בקרקע, לרבות שימוש בה למוסד חינוכי או דתי, לתקופה של 90 יום. ניתן להאריך את הצו, במידת הצורך, והמשיבים יכולים להגיש בקשה להיתר בתקופה זו.