עת"מ 1304/09

תקציר

העתירה נוגעת לבקשת חברת מסעדות ורעיונות בע"מ לסגור מרפסת צמודה למסעדתם בחודשי החורף. החברה ביקשה היתר מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה אך סורבה בנימוק שהדבר יפגע בזכות המעבר של הציבור באזור וכי יידרש היתר בנייה, שהעותרת לא החזיקה בו את אחוזי הבנייה הנדרשים. על החלטה זו הוגש ערר לוועדת הערר המחוזית בתל אביב, שגם היא דחתה את הבקשה מאותם נימוקים. לאחר מכן הגיש העותר עתירה מנהלית לביטול החלטת ועדת הערר המחוזית, בטענה כי יש להתיר את סגירת החורף על פי תקנות התכנון והבנייה לעבודה מוגבלת, שאינה דורשת אחוזי בנייה, וכי המצב המשפטי הנוכחי מוביל לאפליה שרירותית בין עסקים. השופט הסכים עם העותר וקבע כי על מוסדות התכנון לאמץ פרשנות שאינה דורשת אחוזי בנייה עיקריים, עד שניתן יהיה לפתור את הסוגיה באמצעות תכנית מיוחדת, וכי המצב הנוכחי בו חלק מהעסקים מאושרים וחלקם לא, הוא בלתי סביר. השופט פסק לטובת העותר, ביטל את החלטת ועדת הערר המחוזית מיום 8.1.2009 והורה לוועדה המקומית לדון מחדש בבקשה לפי תקנות התכנון והבנייה לעבודות מוגבלות. כן חויבו המשיבים לשלם לעותר שכר טרחת עורך דין.