ה"פ 11082-07-18

תקציר

התיק סובב סביב סכסוך נדל"ני מורכב בו מעורבים מספר צדדים. גלריה קריאף תל אביב בע"מ (המבקשת) ביקשה לרשום את זכויות הבעלות שלה בחלקה 29, גוש 6905, לצד מחיקת הערות אזהרה וצווי מניעה הקשורים לנכס. המבקשים טענו כי רכשו את חלקה 29 כולה והסתמכו על פסקי דין קודמים לטובתם. עם זאת, השופטת, רחל ארקובי, מצאה כי המבקש רכש זכויות חלקיות בלבד בחלקה, ובפרט במבנה לשימור ובמבנים הסמוכים לו. בפסק הדין הובהר כי טענת המבקשת לבעלות מלאה בחלקה 29 לא נתמכה בהסכם הרכישה או בהסכם השיתוף והיא טענה ריקה מתוכן. זאת ועוד, התנהלות המבקשים, לרבות הפרת הסכם השיתוף והעלאת טענות שווא, הביאה את בית המשפט לדחות את בקשתם לרשום הערת אזהרה על הקרקע. כן פסק השופט כנגד טענות המבקש לעכב תשלומי בנייה ולאפשר למשיבים לקבל ליווי בנקאי. תחת זאת, הורה השופט למבקש לשלם למשיבים הוצאות בסך 75,000 ש"ח, ו-7,000 ש"ח נוספים למשיב 7. ההחלטה דחתה למעשה את טענות המבקשים, תוך הדגשת האופי החלקי של זכויותיהם בחלקה 29 והתנהגותם הבלתי משתפת פעולה בפרויקט הנדל"ן.