עש"א 36177-06-20

תקציר

פסק הדין דן בקבלה חלקית של ערעור על הסכם פשרה בדבר תשלום דמי ועד על ידי דיירים בבית משותף. הסכם הפשרה, שניתן לו תוקף של פסק דין, קבע את אופן חישוב דמי הדירקטוריון. המערערת טענה כי יש לבטל את פסק הדין בשל שינוי נסיבות, קרי פסק דין חדש ביחס לשיטת החישוב. הממונה קבע כי די בתביעה, כפי שנוסחה, כדי לדון בטלות הסכם הפשרה ופסק הדין. עם זאת, פסק הדין קובע כי הגישה הפרוצדורלית בה נקט הממונה הייתה שגויה, שכן כתב התביעה לא כלל כל עילת תביעה או סעד הקשורים לביטול הסכם הפשרה. לפיכך, החלטות הממונה בדבר בטלות הסכם הפשרה ופסק הדין בטלות. עם זאת, יודגש כי עילת התביעה בדבר ביטול פסק הדין לא מוצתה וניתן להעלותה בתובענה נפרדת, לצד עילות כספיות הנובעות מביטול הסכם הפשרה. מבלי לקבוע תקדים, פסק הדין מציין כי ממצאי הממונה לגופו של עניין בנוגע להסכם הפשרה נראים נכונים, וההסכם עשוי להתבטל עקב שינוי נסיבות מהותי וטעויות אפשריות היורדות לשורשו. פסק הדין מסכים גם עם קביעות הממונה בטענות אחרות הנוגעות לתוספות התקציב ולחלקה של המערערת בעסקה. מאחר שהערעור יתקבל באופן חלקי, יישא כל צד בהוצאותיו, והערבות שהופקדה על ידי המערערת תוחזר.